グランスイート三軒茶屋レジデンス

  • 東京都世田谷区下馬二丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩8分

  • 2013年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
7,880万円
179.2万円/㎡
相場
7,948万円
180.8万円/㎡
5,320
7,072
8,824
10,577
AI査定結果
推定相場価格
7,948万円
180.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,072万円〜8,824万円
160.8万円/㎡〜200.7万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
グランスイート三軒茶屋レジデンス
7,880万円（179.2万円/㎡）/ 2階 / 43.97㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は150.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/297,880万円179.2万円2階 43.97㎡ 1LDK南東
2023/11/265,380万円122.1万円1階 44.07㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は162.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
グランスイート三軒茶屋レジデンス
世田谷区下馬二丁目
三軒茶屋駅8分 7,880万円179.2万円43.97㎡1LDK2階 / 5階建 南東2013年29戸RC
2025/10/17リビオレゾン八幡山
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 5,480万円139.1万円39.41㎡1LDK3階 / 5階建 北2013年56戸RC
2025/11/01BELISTA下高井戸駅前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅2分 6,080万円151.7万円40.09㎡1LDK3階 / 8階建 北東2010年62戸RC
2025/10/21グラントレゾール明大前
世田谷区松原一丁目
明大前駅7分 5,480万円135.6万円40.42㎡1DK1階 / 3階建 南2008年26戸RC
2025/06/10ルフォンリブレ世田谷松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅3分 7,980万円149.2万円53.49㎡2LDK11階 / 14階建 南2013年52戸RC
2025/07/05ディアナコート用賀翠景
世田谷区用賀四丁目
用賀駅5分 7,180万円185.2万円38.76㎡1LDK5階 / 5階建 北2015年27戸RC
2023/11/26プレシス北沢公園
世田谷区北沢三丁目
東北沢駅2分 8,580万円157.1万円54.63㎡2LDK2階 / 5階建 西2018年28戸RC
2025/08/24ピアース下北沢
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅5分 6,680万円201.1万円33.22㎡1LDK+S4階 / 5階建 北2017年37戸RC
2025/12/25オープンレジデンシア桜新町テラス
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅7分 8,480万円178.9万円47.39㎡2LDK4階 / 5階建 北東2018年25戸RC
2025/05/03オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅5分 6,480万円189.4万円34.22㎡1LDK1階 / 3階建 北2018年21戸RC
2025/10/28アージョ桜新町
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅10分 7,480万円154.1万円48.54㎡1LDK3階 / 5階建 北東2011年27戸RC
2026/02/23グレンドール二子玉川
世田谷区玉川四丁目
二子玉川駅9分 7,490万円177.7万円42.16㎡1LDK5階 / 5階建 南2016年23戸RC
2025/12/09ピアース桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅4分 9,980万円183.1万円54.52㎡2LDK3階 / 7階建 東2012年30戸RC
2024/02/18OPENRESIDENCIASAKURASHINMACHIII
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 7,280万円147.6万円49.32㎡1SLDK1階 / 5階建 南2015年27戸RC
2025/12/21ヴィークコート世田谷代田
世田谷区代田一丁目
世田谷代田駅10分 7,980万円154.7万円51.57㎡2LDK3階 / 3階建 西2009年16戸RC
2025/01/25オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 6,170万円136.4万円45.22㎡1LDK1階 / 5階建 北2018年19戸RC
2024/06/05オープンレジデンシア桜新町2丁目
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 7,280万円147.6万円49.32㎡2LDK1階 / 5階建 南2015年27戸RC
2025/11/27シティインデックス用賀
世田谷区瀬田三丁目
用賀駅9分 7,080万円159.4万円44.41㎡1LDK5階 / 13階建 南2010年47戸RC
2026/01/15グランスイート二子玉川
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅3分 7,490万円153.2万円48.88㎡1LDK1階 / 9階建 南西2008年36戸RC
2025/09/14アルファステイツ世田谷一丁目
世田谷区世田谷一丁目
松陰神社前駅4分 7,180万円135.5万円53㎡1LDK1階 / 4階建 南西2010年21戸RC
2026/01/10サンウッド桜新町
世田谷区桜新町一丁目
桜新町駅2分 6,980万円180.7万円38.63㎡1LDK2階 / 8階建 西2014年24戸RC
2025/07/01GENOVIA三軒茶屋greenveil
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅9分 9,770万円180.6万円54.1㎡2LDK5階 / 5階建 -2017年51戸RC
2026/03/21ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェール
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅8分 8,820万円172.9万円51㎡2LDK4階 / 5階建 南2017年51戸RC
2024/10/06シティハウス二子玉川
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅5分 7,980万円181.3万円44.01㎡1LDK5階 / 5階建 北西2015年42戸RC
2024/10/27ザ・パークハウス三軒茶屋
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅8分 7,350万円135.3万円54.33㎡2LDK1階 / 4階建 西2012年29戸RC
2026/03/03Brillia駒沢大学
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅6分 10,880万円209.5万円51.94㎡2LDK+1階 / 5階建 東2012年27戸RC
2024/10/08プレシス駒沢
世田谷区駒沢一丁目
駒沢大学駅4分 7,280万円134.8万円54㎡1SLDK3階 / 11階建 南東2014年30戸RC
2025/07/13THE三軒茶屋HOUSE
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅2分 6,780万円156.8万円43.25㎡1LDK1階 / 7階建 南西2013年42戸RC
2026/03/01アルシア駒沢公園
世田谷区駒沢一丁目
駒沢大学駅2分 6,900万円172.8万円39.93㎡1LDK4階 / 13階建 南東2013年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、世田谷区では61.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.2万円）は世田谷区の平均と比較して7.6%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
206.1万円/㎡
前年比+24.5%
世田谷区
166.6万円/㎡
前年比+61.7%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランスイート三軒茶屋レジデンス
所在地東京都世田谷区下馬二丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩8分
築年月2013年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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